Ihr Vorteil:
- konstante Sollzinsen über die gesamte Laufzeit. Es gelten die heute vereinbarten Konditionen, egal wie sich die Sollzinsen am Kapitalmarkt entwickeln
- konstante monatliche Belastung – über die gesamte Laufzeit von nur 24 Jahren
- Sonderzahlungen in beliebiger Höhe in den Bausparvertrag sind jederzeit möglich
- Anrechnung der vermögenswirksamen Leistungen
- ggf. staatliche Förderung durch Wohnungsbauprämie /Arbeitnehmersparzulage
Zuständig für die Beantragung und Abwicklung der Finanzierung ist die PSD Bank Nürnberg eG. Unsere Baufinanzierungsberater informieren Sie gerne detailliert über Tarife, Ansparleistungen sowie Sollzins- und Tilgungsbeträge nach Zuteilung.
Berechnungsbeispiel
Darlehenssumme 100.000,00 EUR und max. 60 % des Kaufpreises/Herstellungskosten, Auszahlung zu 100 %, Gesamtlaufzeit ca. 24 Jahre. Bis zur Zuteilung des Bausparvertrages (Ansparphase) gelten folgende Vertragsbestandteile für das Bankdarlehen: Laufzeit ca. 14 Jahre, gebundener Sollzinsatz 3,00 %, effektiver Jahreszins 3,13 %, 168 Teilzahlungen (Zinsraten) á 250,00 EUR, 168 Sparraten für den Bausparvertrag á 277,00 EUR. Abschlußgebühr für den Bausparvertrag 1,00 %.
Bei Zuteilung des Bausparvertrages (Tarif Fuchs 01 Vierpromille) wird das gewährte Bankdarlehen abgelöst, ab diesem Zeitpunkt ist nur eine Teilzahlung für das Bauspardarlehen zu zahlen (EUR 527,00 pro Monat). Die Laufzeit des Bauspardarlehens beträgt etwa 10 Jahre, dieses wird zu einem gebundenen Sollzinssatz in Höhe von 3,75 % gewährt.
Bitte berücksichtigen Sie, dass der Zeitpunkt der Zuteilung nicht garantiert werden kann und daher das oben angegebene Berechnungsbeispiel unverbindlich ist.
Sollzinsen freibleibend, gültig ab 01.02.2012
PSD Bank Nürnberg eG
Tel.: 0800 2 385 544
Fax: 0911 2 385 386
PSD Bank Sachsen
Tel.: 0371 4 6181 38
Fax: 0371 4 6181 39
Wir bieten Ihnen...
ein Darlehen in Höhe der Bausparsumme, das durch Auszahlung des zugeteilten Bausparvertrages abgelöst wird. So können Sie sich Ihre Wohnträume genau dann erfüllen, wenn Sie es möchten! Während der Laufzeit des Bankvorausdarlehens zahlen Sie an uns lediglich die vereinbarten Sollzinsen.
Zusätzlich wird...
das Bausparguthaben durch eine regelmäßige monatliche Teilzahlung bei der Bausparkasse angespart, bis das erforderliche Mindestbausparguthaben erreicht ist. An die PSD Bank Nürnberg eG werden nur die Sollzinsen für das Darlehen gezahlt, an die Bausparkasse Schwäbisch Hall die Bausparbeiträge. Die Darlehensablösung erfolgt bei Zuteilung des Bausparvertrages durch das Guthaben und das zugeteilte Bauspardarlehen. Die Besicherung erfolgt in der Regel durch Abtretung der Rechte aus dem Bausparvertrag. Gegen Abtretung der Rechte aus dem Bausparvertrag verzichtet die PSD Bank Nürnberg eG auf eine laufende Tilgung. Ein solcher Bausparverbundkredit kann neben der Funktion als Vorfinanzierung eines bereits bestehenden Bausparvertrags auch als Bestandteil Ihres persönlichen Finanzierungskonzepts neu abgeschlossen werden.
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Zeit ist Geld!
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