- Baufinanzierung mit 360-Grad-Sorglospaket
- Beratung vor Ort, am Telefon
oder Online - Jetzt Top-Konditionen sichern
Baufinanzierung zu Top-Zinsen
Ob Neubau, Immobilienkauf oder Modernisierung – eine Baufinanzierung will gut geplant sein. Berechnen Sie jetzt ganz einfach online, zu welchen Zinsen Sie Ihre Immobilie finanzieren können und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. Gemeinsam finden wir die beste Finanzierungslösung für Ihr Vorhaben.
Garantiert die besten Konditionen!
Neben unserem Angebot PSD BauGeld vergleichen wir auch Angebote ausgewählter Baufinanzierungspartner für Sie, um das passendste für Sie zu finden. Unsere Berater vermitteln Ihnen die Konditionen, die genau zu Ihrem Bau- und Kaufvorhaben passen, denn wir sind mehr als nur eine Bank!
Wir sind für Sie da – in unseren Filialen vor Ort, online oder per Telefon kostenfrei unter 0800/2385-544.
Die TOP-Angebote Ihrer PSD Bank
Rund um Baufinanzierung
Onlineberatung – einfach, schnell und flexibel
Sie sind viel unterwegs und haben keine Zeit in unserer Filiale vorbeizukommen? Sie wollen Ihr persönliches Beratungsgespräch einfach und bequem von zuhause führen? Kein Problem, gerne unterstützen wir Sie auch online und zeigen Ihnen an Ihrem Bildschirm die für Sie passende Finanzierung. Alle Vorteile unserer Onlineberatung sehen Sie in nachfolgendem Video:
Ihre Ansprechpartner
Frank Zöllner
Baufinanzierungsberater

Evelyn Press
Baufinanzierungsberaterin

Denise Fischer
Baufinanzierungsberaterin

Ines Scherm
Baufinanzierungsberaterin

Jasmin Geyer
Baufinanzierungsberaterin

Dagmar Zabel
Baufinanzierungsberaterin

Sina Linneweh
Baufinanzierungsberaterin

Julian Scherer
Baufinanzierungsberater

Fragen und Antworten zur Baufinanzierung
Die PSD Bank bietet verschiedene Produkte für verschiedene Bedürfnisse:
- Das klassische PSD BauGeld - Egal ob es sich bei Ihrem Traum von den eigenen vier Wänden um den Bau eines Hauses oder den Erwerb einer Immobilie handelt, wir unterstützen Sie auf dem Weg mit dem passenden Angebot inkl. Top-Zins!
- Das PSD ForwardDarlehen - Ihr Darlehen läuft noch länger, aber Sie wollen sich bereits jetzt günstige Zinssätze sichern? Bereits bis zu max. 36 Monate vor Ablauf des Festzinssatzes ist dies möglich.
- Das PSD BauGeld Garant - Dieses Produkt schützt Sie vor steigenden Zinsen. Maximale Sicherheit und Planbarkeit sind mit dem BauGeld Garant möglich.
Auf der Suche nach dem für Sie am besten geeigneten Produkt unterstützen Sie unsere Berater gerne!
Bei einer Baufinanzierung wird der von Ihnen zu zahlende Sollzinssatz für einen Zeitraum festgeschrieben. Sie haben dabei den Vorteil, dass Sie während des Sollzinsbindungs-Zeitraumes vor einem Zinsanstieg geschützt sind und somit die Zinsbelastung für Sie genau kalkulierbar ist. Die PSD Bank Nürnberg eG bietet Ihnen beim PSD BauGeld die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Sollzinsbindungsfristen zwischen 2 und 25 Jahren zu wählen. Von der Länge des Sollzinsbindungs-Zeitraums hängt auch die Höhe der Sollzinssätze ab.
Wichtige Anhaltspunkte haben wir in unserem Bauträger-Check für Sie aufgelistet:
Einige Banken berechnen Gebühren für das Führen der Baufinanzierungskonten. Beim PSD BauGeld Ihrer PSD Bank Nürnberg eG fallen keinerlei Kosten für die Kontoführung an¹ – einschließlich der girocard (Debitkarte)². Die Auszahlungen sowie die Wertermittlung sind ebenfalls kostenfrei.
- Kostenfrei für maximal zwei Jahre.
- Die girocard kann bei mehreren Darlehensnehmern für einen beliebigen der Kontoinhaber ausgestellt werden. Karten für weitere Kontoinhaber oder Bevollmächtigte kosten jeweils 5 Euro pro Jahr.
Gerne führen wir Ihr Konto nach Bauabschluss weiter.
Völlig kostenfrei bei Nutzung als Gehaltskonto / nur 5 Euro monatlich, sofern kein Gehalt eingeht:
- Sofortige Überziehungsmöglichkeit i.H.v. 1.000 Euro, nach 3. Gehaltseingang höhere Überziehung möglich
- Eingeräumte Kontoüberziehungen: 4,99 % (Stand 05/2019)
- Kein Zinszuschlag bei Überschreitung des Kreditlimits
Bis zu zwei girocards (Debitkarten) und eine Mastercard (Kreditkarte) ohne Zusatzkosten -
Immer flüssig: kostenlose Bargeldversorgung:
- Bis zu 13 x im Quartal kostenlos Bargeld an rund 19.000 Geldautomaten der genossenschaftlichen Bankengruppe im „BankCard Service Netz“
- Bis zu 200 Euro in verschiedenen Supermärkten ab einem Einkauf von 20 Euro
Bereitstellungszinsfreie Zeit bei Neubau: 24 Monate, ab dem 25. Monat 0,25 % pro Monat auf den nicht ausgezahlten Nettodarlehensbetrag. Bereitstellungszinsfreie Zeit bei allen anderen Baufinanzierungen: 12 Monate, ab dem 13. Monat 0,25 % pro Monat auf den nicht ausgezahlten Nettodarlehensbetrag.
Bei Ihrem PSD BauGeld haben Sie die Möglichkeit, während der Laufzeit Ihres Darlehens außerplanmäßige Tilgungszahlungen zu leisten. Innerhalb eines Jahres können Sie maximal bis zu 5% der ursprünglichen Darlehenssumme zusätzlich tilgen. Damit bietet Ihnen eine Baufinanzierung bei der PSD Bank eine höchstmögliche Flexibilität.
Die Höhe des von uns gewährten Darlehens ist jeweils abhängig vom Wert des Objektes. Wir finanzieren mit einem PSD BauGeld Häuser, Eigentumswohnungen und Baugrundstücke grundsätzlich bis zu 80 % des von uns zugrunde gelegten Wertes. Eine höhere Beleihung ist bei sehr guter Bonität oder Werthaltigkeit des Objektes in Einzelfällen möglich. Die Sicherung erfolgt in der Regel als Grundschuld an rangerster Stelle im Grundbuch.
Bei einem Kauf fallen neben der Grunderwerbsteuer (3,5% des Kaufpreises in Bayern und Sachsen) ebenso Kosten für den Notar und das Grundbuchamt (ca. 1,8% des Kaufpreises) sowie in vielen Fällen auch einen Maklercourtage an. Diese Kosten sollten Sie als Minimum aus Ihrem Eigenkapital tragen können.
Hier haben wir einen Überblick für Sie zusammengestellt:
Die KfW fördert mit ihren Programmen natürliche Personen, wenn sie Wohneigentum bauen, kaufen oder energieeffizient sanieren. Unsere Berater informieren Sie gerne über Ihre Fördermöglichkeiten und beraten Sie zum Thema Beantragung der KfW-Darlehen.
Bei vielen Darlehen der KfW ist eine kostenfreie Sondertilgung möglich. Nähere Informationen hierzu finden Sie in Ihrem Darlehensvertrag.
Einen zuverlässigen Versicherungsschutz für Ihr Zuhause, wie zum Beispiel die passende Wohngebäudeversicherung, bieten Ihnen die Versicherungen der R+V.
Die Voraussetzungen zur Auszahlung Ihres Darlehens finden Sie in Ihrem Zusageschreiben. Zum Abruf benötigen wir Nachweise sowie das von Ihnen unterschriebene Kreditabrufformular per Mail, Fax oder Post.
Das Formular finden Sie hier:
Über folgendes Formular:
Wir bieten Ihnen verschiedene Möglichkeiten an sich beraten zu lassen:
- Vor Ort in der Filiale - Nutzen Sie einfach unsere Terminvereinbarung, um Ihren Besuch bei uns in der Filiale zu koordinieren. Wir empfangen Sie dann vor Ort und sind persönlich für Sie da. Ihr Berater bespricht Ihr individuelles Bauvorhaben dann im Detail mit Ihnen und begleitet Sie auf dem Weg dorthin.
- Per Telefon - Sie erreichen uns telefonisch kostenfrei unter 0800/2385-544, bequem und einfach, auch von unterwegs.
- Per Onlineberatung - Keine Zeit um in die Filiale zu kommen? Kein Problem, gerne beraten wir Sie auch mit unserer Onlineberatung. Alles was Sie brauchen ist ein internetfähiger PC oder Laptop, ein Tablet oder ein Smartphone. Unsere Berater zeigen Ihnen dann direkt am Bildschirm, wie sich Ihr Bauvorhaben am besten umsetzen lässt.